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Beschreibung
Description

MICHAELA SCHROLL IMMOBILIEN
Immobilien in Kitzbühel * Real-Estate in Kitzbuehel Austria

Bitte beachten Sie den Auszug aus den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
Die von uns übermittelten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. dessen Vertreter, und wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass wir für Richtigkeit und Vollständigkeit absolut keine Gewähr übernehmen können. Übertragungsfehler sind menschlich und bitten wir gegebenenfalls dafür um Verständnis. Das gegenständliche Objekt bieten wir freibleibend zu genannten Konditionen an, ein Zwischenverkauf und Änderungen sind jederzeit möglich. Sollte eine Zweitwohnsitz-Widmung (zu Ferien- und Erholungszwecken) für die angebotene Liegenschaft vorhanden sein, so weisen wir in unseren Angaben ausdrücklich darauf hin. Wenn nicht, dann verfügt das Objekt über eine Hauptwohnsitzwidmung  und soll diese Liegenschaft entsprechend als Hauptwohnsitz/Lebensmittelpunkt genutzt werden. Bei weiterem Informationsbedarf wird zu diesem Thema ausdrücklich ein Termin mit einem Juristen angeraten. Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieauseises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Das Vermittlungs-Honorar ist fällig und an Michaela Schroll Immobilien zu bezahlen, sobald ein Kaufvertrag zwischen den namhaft gemachten Vertragspartner/n unterzeichnet wurden. Im übrigen gelten die Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung in der aktuellen Fassung. Bitte beachten Sie die nachstehenden Nebenkosten: Provision nach Vereinbarung, max.6% zzgl.Ust; 3,5 % Grunderwerbssteuer; Vertragserrichtung;1 % Eintragungsgebühr. Die Weitergabe oder Kopie des Angebotes oder Teile aus den Objektbeschreibungen, der Informationen und Unterlagen oder deren Missbrauch oder Verfälschung ist ausdrücklich nicht gestattet. Im Falle der Zuwiderhandlung haften Sie - laut Bestimmungen der Immobilienmakler-Verordnung (wir weisen insbesondere hin auf § 9 Abs. 5) - gegenüber Michaela Schroll Immobilien aus dem Titel des Schadensersatzes für die entgangene Provision. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung unter Tel. +43 5356 65900 oder via email  schroll.immo@aon.at !
Allgemeine Geschäftsbedingungen lt. ÖVI Österreichisches Maklergesetz http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkauf.pdf
Österr. Immobilienmaklerverordnung http://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=10003415
Tiroler Grundverkehrsgesetz  http://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=LrT&Gesetzesnummer=20000005 
Tiroler Raumordnungsgesetz http://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=LrT&Gesetzesnummer=20000130